La Ville est satisfaite de son nouveau rôle d'évaluation foncière 2025-2026-2027

Le 30 octobre dernier, la Ville de Montmagny a déposé le nouveau rôle d'évaluation foncière qui sera en vigueur pour les années 2025-2026-2027 et qui reflète les conditions du marché immobilier au 1^er juillet 2023. Globalement, on assiste à une hausse de 21,06 % de la valeur des immeubles imposables de la Ville, ce qui signifie que Montmagny est toujours en croissance. Puisque ce nouveau rôle d'évaluation foncière servira de base au calcul des taxes municipales de 2025, l'administration municipale veillera de nouveau à rééquilibrer les différents taux de taxation afin d'atténuer l'impact de cette augmentation sur les citoyen(ne)s propriétaires.

« Contrairement à la croyance populaire, une augmentation de la valeur d'une propriété ne se traduit pas nécessairement par une hausse de taxes. Dans certains cas, cela peut même se traduire par une baisse puisque la Ville veille à neutraliser l'effet des diverses hausses foncières pour équilibrer ses revenus de taxation. Nous pourrons prendre connaissance des résultats de ce travail lors du dépôt du budget, le mois prochain. Gardons toutefois en tête qu'un rôle foncier qui augmente est plutôt une bonne nouvelle pour une municipalité, car c'est gage de vitalité économique », d'expliquer le maire de Montmagny, M. Marc Laurin.

Tendances observées

Comparativement aux rôles fonciers précédents, la hausse de la valeur des terrains suit la même courbe que celle des bâtiments.

L'engouement pour les terres agricoles et les lots forestiers, qui avait fait bondir leur valeur en 2022, semble s'estomper. On observe toutefois que la catégorie des immeubles de quatre logements et plus, de même que celle des maisons mobiles, accusent une hausse légèrement supérieure aux autres catégories d'immeubles.

Les propriétaires ayant des interrogations sont invités à visiter le ville.montmagny.qc.ca/evaluation. En cas de désaccord, ils peuvent faire une demande de révision en contactant le Service de l'évaluation de la MRC de Montmagny, qui est l'organisme responsable de l'évaluation foncière pour la Ville de Montmagny. Pour le joindre, on compose le 418 248-5985 ou on écrit à 101,118,97,108,117,97,116,105,111,110,64,109,111,110,116,109,97,103,110,121,46,99,111,109|101,118,97,108,117,97,116,105,111,110,64,109,111,110,116,109,97,103,110,121,46,99,111,109||||.

Vidéo explicative d'un rôle d'évaluation foncière

Sur la photo, on aperçoit le maire de Montmagny, M. Marc Laurin, entouré de l'évaluateur agréé à la Fédération québécoise des municipalités mandaté par la MRC de Montmagny, M. Carl Provencher, et du directeur du Service des finances, de l'approvisionnement et des technologies de l'information à la Ville de Montmagny, M. André Lévesque.