Notre équipe établit le portrait de l'offre et la demande dans un secteur particulier en combinant les informations recueillies par la SDÉ de Montmagny sur chacun des commerces (gamme de produits et superficies) avec les plus récentes données de Statistique Canada sur la région (population, âge, sexe, revenus et dépenses des ménages, etc.). On peut ainsi évaluer si l'offre correspond à la demande, identifier les secteurs commerciaux non desservis ou pour lesquels il y a des fuites. Et on peut même en estimer la valeur.

Analyses commerciales quantitatives et qualitatives

Deux types d'analyses commerciales pourront être réalisées à partir du logiciel ProfilCité. D'abord l'analyse quantitative qui est gratuite et qui fournit les informations sur un secteur commercial en particulier : l'offre versus la demande, les dépenses par ménage consacrées à ce créneau, les commerces en concurrence directe et la valeur marchande de l'opportunité d'affaires, s'il y a lieu, en tenant compte des fuites commerciales enregistrées grâce aux données de consommation compilées par Statistique Canada. On dresse ainsi un portrait relativement complet qui peut s'accompagner d'une liste de locaux disponibles si un promoteur souhaite ouvrir une nouvelle boutique.

Le service d'analyse commerciale qualitative est quant à lui offert à forfait selon l'ampleur du rapport demandé et comprend la caractérisation de la concurrence en fonction des clientèles cibles, du secteur commercial où est implantée ou prévoit s'implanter l'entreprise, en tenant compte des commerces générateurs d'achalandage situés à proximité, et différentes données de nature subjective telles la popularité d'une chaine, sa complémentarité avec d'autres commerces, etc. Bref, l'analyse qualitative vient bonifier les données factuelles obtenues par l'analyse quantitative.

Le centre-ville historique est le secteur où la concentration de bâtiments patrimoniaux est la plus forte. Les rues étroites, vestiges du XVIIIe siècle, donne au secteur une ambiance particulière et accueillent toute une variété de commerces spécialisés. On y trouve également d'excellentes tables, du petit café jusqu'à la fine gastronomie. Plusieurs services professionnels ont également élu domicile dans ce secteur.

Le centre commercial Les Galeries Montmagny offre les avantages et les services des centres commerciaux, entre diversité et surface. Le stationnement est vaste et facilement accessible. On y trouve plusieurs boutiques de vêtements pour tous les âges et tous les budgets, quelques services, des articles de sports, un magasin à rayons, des chaussures et des boutiques spécialisées.

Le boulevard Taché est l'endroit où l'on retrouve le plus de commerces appartenant à des franchises. Les concessionnaires automobiles, les magasins d'électronique, de meubles ou d'électroménagers de même que les stations services sont facilement accessibles et à proximité les uns des autres. La présence d'établissements d'hébergement de qualité bonifie le secteur. De plus, les grandes chaînes de restauration rapide établies sur le boulevard Taché permettent aux clients de prendre une bouchée entre deux emplettes.

Ces deux secteurs sont situés à chaque extrémité de la ville de Montmagny et rejoignent les accès à l'autoroute Jean-Lesage. Le secteur du chemin des Poirier regroupe des établissements hôteliers et des services de restauration. L'accès aux parcs industriels de la ville est facilité par deux entrées distinctes, ce qui devient avantageux pour les commerçants de l'endroit qui peuvent profiter de l'achalandage créé par la proximité des industries.

Le secteur Saint-David est propice à l'implantation de grands bâtiments, comme les magasins à grandes surfaces et les concessionnaires automobiles.

Cliquez sur l'image pour agrandir la carte